学会这4点，你才真的会验收！

■你真的会收尾吗？开关和五金等，细致到每个角落，你真的有注意到吗？友盛君教你正确的收尾方式，打造属于你完美无憾的装修空间！

好不容易把房子装修好以后，终于感觉胜利在望了，这个时候可千万不要掉以轻心噢！因为还有工程收尾的过程，收尾项目也比较繁多，还有各种细节需要确认。你可能会说，这个装修公司不是确认过了吗？装修公司确认是一回事，你确认又是另外一回事。

个人有独特的生活起居习惯，装修公司不可能面面俱到，而且如果收尾阶段你没有检查仔细，导致出现问题，后期再向装修公司维权就比较困难，因此友盛君建议对于收尾检查一定要亲自仔细检查，那收尾注意事项都有哪些呢?

友盛君询问了我司工程部同事，都是装修十多年的老师傅，他们总结了以下 4 个装修收尾最值得注意的事项。

一、开关问题

开关问题在收尾工程中是需要特别注意的，像是开关的位置、高度以及关联性，这些都是要符合使用要求才好的。

▶检查开关外观是否有损坏

用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。

▶检查开关对应的电器运作情况

重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。

资深工程师建议，家里进门的开关最好在左侧，这样才方便开启，高度最好可以到居家主人的肩膀，关联性开关一定要符合逻辑，按照先后顺序设计。

二、地面和墙面问题

▶地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。

然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

注：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

▶检查地面空鼓情况

地板与地砖出现空鼓情况，如果不加以处理，易导致日后出现松动脱落的情况。因此，检查出空鼓位置后，必须立即作修补。

1、检查地砖空鼓情况

用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。

2、检查地板松动情况

在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

▶墙面外观检查

墙面外观检查，一般检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。

可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；

用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题；

检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。

如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

▶墙面空鼓检查

抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉

灰、瓷砖脱落等现象的发生。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面 8 — 10 米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须要求装修公司进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的 14 %。

三、给排水系统问题

▶排水工程检查

排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。

1、质量检查

首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。

然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。

2、排水检查

打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。

如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，应该及时跟装修公司说明。如果水管渗漏，应立即让装修公司进行更换。

▶给水工程检查

给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

1、质量检查

首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。

其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。

最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。

2、通水检查

把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。

如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。

四、五金问题

五金也是友盛君经常说的家里的“细节”，因为它们体积很小但却无处不在，这些五金配件的安装都是要往墙面上钻孔，这个时候要对照好水电图纸，而且钻孔的时候要避免崩裂瓷砖。

以上四点介绍的就是装修收尾注意事项，许多小的细节，都需要业主自己多加留心。总而言之，唯有观察有余，才可以规避一些问题的发生。